Apartmány, bytové jednotky v populární prázdninové destinaci na ostrově Koh Samui @ Thajsko

  • ฿2,130,000
เกาะสมุย, จังหวัดสุราษฎร์ธานี, Thajsko
Mezi zástavbou Výhled do džungle
เกาะสมุย, จังหวัดสุราษฎร์ธานี, Thajsko
  • ฿2,130,000

Přehled

  • Byty / Apartmány
  • Kategorie
  • 25 - 59
  • m2

Popis

The Wing největší a nejnovější bytový komplex s apartmány se 100 % vlastnickým právem pro cizince na ostrově Koh Samui v Thajsku.

Podle článku 19 zákona “Condomuinium Act B.E. 2522 (1979) ve znění pozdějších předpisů z roku 2008” může každý cizinec, který není thajským občanem, přímo vlastnit byt/kondominium.
To je jediný způsob, jak legálně držet nemovitosti v Thajsku. Vily, pozemky, hotely a rezidence nemohou být přímo drženy jménem cizinců.
Wing Samui Condo je jediný projekt, který byl schválen EIA (Environmental impact assessment) na ostrově Koh Samui.

Cizinci potřebují k držení tohoto projektu pouze cestovní pas


V roce 2019 přesáhla obsazenost okolních hotelů 70 % s průměrnou sazbou 1500 THB za noc, což je dobrá příležitost využít vaši nemovitost jako investiční nástroj.

The Wing garantuje 5letou MOŽNOST zpětného odkupu.
– vám umožní prodat vaši jednotku zpět developerovi za smluvní cenu.

Wing Samui vám umožňuje sledovat stav pronájmu v reálném čase prostřednictvím naší proprietární mobilní aplikace a zároveň vám z příjmů z pronájmu vydělá body, které můžete převést na prázdninové pobyty ve více než 100 světových destinacích.

Odhadovaný 8% – 15% Výnos z pronájmu
Wing Samui’s maximalizuje váš pasivní příjem z pronájmu díky našim letitým zkušenostem s úpravou nájemného na základě sezónních změn na ostrově Koh Samui.

Fakta projektu :

  • Umístění : Populární ostrov Koh Samui, Thajsko
    (1 hodina letu z Bangkoku)
  • Podlahová plocha celého objektu = 18943 ㎡
  • Předpokládané datum dokončení / dodání: Červen 2024
  • Velikost projektu: 14 budov (asi 560 bytových jednotek)
  • Výška každého podlaží = 3m, celkem 4 podlaží, výška budovy: 12 metrů
  • 560 jednotek plně zařízených bytů
  • zahrada 5000 + m2
  • 2 x bazén
  • Tenisový kurt, posilovna, venkovní běžecká dráha
  • Dětské hřiště
  • Otevřený prostor projektu = 53,3 %
  • Vlastnické právo pro cizince
  • Zakoupený apartmán je plně vybaven nábytkem a elektronikou jako TV , klimatizace

Platební kalendář :

1️⃣ Blokovací záloha ve výši jen 25 000 THB / 730 USD ( po podpisu smlouvy o složení zálohy musí být kupní smlouva podepsána do 14 dnů)

2️⃣ Kupující uhradí 30 % z ceny za apartmán v den podpisu smlouvy o koupi bytu.

3️⃣ Kupující uhradí 50 % po :

10 % při vyhotovení základů
10% po dokončení prvního patra
10% po dokončení druhého patra
10% po dokončení třetího patra
10 % po dokončení čtvrtého patra

4️⃣ Zbývajících 20 % se bude doplácet při předání bytové jednotky

Servisní poplatky :

  • Poplatek za nemovitost: 50 bahtů / ㎡ / měsíc
  • Fond údržby veřejných prostor: 600 bahtů / ㎡

EIA osvědčení ( Environmental impact assessment)

Co znamená ” EIA Approved“ ?? Stejně jako v mnoha zemích je před zahájením staveb většího rozsahu vyžadováno posouzení vlivu na životní prostředí (EIA). V Thajsku vstoupily EIA v platnost v roce 1981.

Stručně řečeno, je to analýza dopadů projektu na životní prostředí, a to jak pozitivních, tak negativních. Konečným cílem je zajistit, aby zdroje Thajska byly efektivně využívány pro ekonomický a ekologický přínos Thajska. EIA se snaží zajistit, aby zástavba byla vhodná pro lokalitu.

  • Město / Ostrov Koh Samui
  • Provincie / Okres Surat Thani
  • Lokalita / Pláž Bo Phut
  • Země Thailand / Thajsko

Detaily

  • Cena: ฿2,130,000
  • Velikost : 25 - 59 m2
  • Kategorie: Byty / Apartmány

Možnosti ubytování

Title Property Type Price Beds Baths Property Size Availability Date
Apartmán A Studio ฿2,780,000 1 1 34 m2
Aprtmán E Byt 3 kk ฿7,610,000 2 2 68 m2
Studio D1 Garsonka ฿2,130,000 1 1 24 m2

Video

Podobné nemovitosti

Compare listings

Compare
Ubytko-Expert
  • Ubytko-Expert
Open chat
Dobrý den,
Jak Vám mohu pomoci ?